마산아파트, 특히 센트럴 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 최근 경매 매물로 부각된 이 아파트는 경기 침체에도 불구하고 합리적인 가격으로 제공되고 있어 많은 투자자들에게 주목받고 있습니다.
현재 2억으로 감정된 이 아파트는 3차 입찰에서 최저가가 1억 2천8백만 원으로 책정되어, 최근 매매가와 비교할 때 매력적인 거래에 속한다고 할 수 있습니다. 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어, 거주 및 임대 수익 모두 가능성이 커보입니다.
이 글에서는 마산 센트럴 아파트의 경매 정보, 주변 환경, 그리고 투자 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 아파트에 대한 상세한 정보가 궁금한 분들은 끝까지 함께해 주세요.
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마산 센트럴 아파트 개요
마산 센트럴 아파트는 경남 창원시 마산합포구 신포동1가 13-1에 위치한 25평형 아파트로, 사건번호 2024타경 100479으로 경매가 진행되고 있습니다. 현재 감정가는 2억 원으로 책정되어 있으나, 두 차례 유찰 후 오는 5월 29일에 진행되는 3차 입찰에서는 64% 최저가인 1억 2천8백만 원으로 시작되기에, 매우 합리적인 가격으로 평가받고 있습니다.
특히, 네이버 부동산에 등록된 같은 평수 타입의 실시간 매매가가 1억 8천에서 2억 초반대로 형성되어 있는 점을 감안할 때, 경매가는 매력적인 선택지라 할 수 있습니다. 이와 같은 경매 매물에 대한 투자는 더욱더 시세와 비교했을 때 유리하게 작용할 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경남 창원시 마산합포구 신포동1가 13-1 |
| 사건번호 | 2024타경 100479 |
| 감정가 | 2억 원 |
| 최저가 (3차 입찰) | 1억 2천8백만 원 |
| 세대수 | 766세대 |
| 주차 대수 | 689대 (세대당 0.89대) |
아파트 단지 및 주변 인프라
마산 센트럴 아파트는 총 8개 동으로 이루어진 주거 단지이며, 2001년에 준공된 후 최근 5년 내에 외부 도색을 통하여 깔끔한 외관을 유지하고 있습니다.
아파트 단지 내 상가에는 중앙 할인마트, 중개사무소, 세탁소, CU 편의점, 음식점 및 카페 등 다양한 시설들이 입점되어 있어 생활 편의성을 높여줍니다. 특히, 단지 바로 옆에 위치한 이마트(대형마트)와 도보 10분 거리에 있는 마산부림시장 및 마산 수산시장은 장을 보기 매우 편리한 환경을 조성하고 있습니다.
또한, 단지 정문에서 도보 3분 거리에 창원 제일 종합병원 및 경상남도 마산의료원이 위치해 있어 의료 서비스 접근이 용이하고, 도보 5분 내에는 마산 54호 공원과 마산조각 공원이 있어 주민들이 가벼운 산책을 즐기기에 알맞은 조건을 갖추고 있습니다.
게다가, 마산 센트럴 아파트에서 도보 7분 거리에 마산 합포구청이 위치하고 있어 행정 서비스 이용도 원활합니다. 차량 이용 시 7분, 대중교통 이용 시에는 5분 거리에 마산남부시외버스터미널이 있어 교통의 요충지로 자리 매김하고 있습니다.
이 외에도 아파트 단지 옆으로 해안도로가 있어 고속도로 진입 및 창원 시내로의 이동이 용이하며, 도보 7분 거리에 무학초등학교, 도보 10분 거리에는 완월 초등학교, 마산중학교 및 마산고등학교가 있어 자녀들의 교육과 통학에 매우 유리한 지리적 위치를 가지고 있습니다.
주택 내부 구조 및 특징
마산 센트럴 아파트는 25평형으로 방 3개와 화장실 1개로 구성되어 있습니다.
아파트의 방향은 남동향으로, 자연채광을 충분히 받을 수 있는 구조를 가지고 있습니다. 현관 구조는 계단식으로 설계되어 있으며, 개별난방 시스템을 탑재하고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
이러한 내부 구조는 특히 가족 단위의 생활에 적합하며, 공간 활용도를 극대화한 설계로 많은 이점들을 제공합니다.
경매로 진행되는 본 건물은 조사된 임차인 현황이 없다고 명시되어 있으며, 그렇기 때문에 임차인이 없어서 대항력을 걱정하지 않아도 되는 장점이 있습니다. 이와 같은 점은 낙찰자가 경매 낙찰 후 특별한 문제 없이 신속하게 입주할 수 있는 여건을 마련해 줍니다.
아파트 내부는 깔끔하게 관리되고 있으며, 각 방은 적절한 크기와 구조로 구성되어 있어 가족 단위의 거주에도 적합합니다.
추가적으로, 아파트 단지의 공용시설에는 놀이터, 정자, 조경, 유치원, 분리수거장, 야외 체육시설 등이 마련되어 있어 주민들이 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 이러한 각종 시설들은 가족 단위의 생활 편의성을 더욱 높여주며, 주거하는 모든 세대의 주거 품질을 올리는 데 기여하고 있습니다.
경매 참여 안내 및 상담 서비스
마산 센트럴 아파트 경매에 참여하고자 하시는 분들은 경매 매물이 가지고 있는 유리한 점들을 고려하시어 적극적으로 참여하시길 바랍니다.
경매는 신중하게 진행되어야 하며, 낙찰 후 도움 과정이 필요하신 경우에는 전문적인 상담을 받는 것이 현명합니다. 상담 시에는 별도의 상담료가 발생할 수 있으니, 미리 확인하시는 것이 중요합니다.
법적 절차나 경매 진행 과정에서 겪는 어려움에 대해 전문적인 지원을 받는 것은 성공적인 경매 참여에 큰 도움이 될 것입니다.
마산 센트럴 아파트와 같이 입지가 좋은 지역의 경매는 미래 투자 가치가 높다고 평가되며, 실질적인 자산 형성을 위한 기회가 될 수 있습니다. 먼저, 경매에 대한 충분한 정보와 자료를 수집한 후에 참여하시기를 권장하며, 관련하여 전문적인 조언을 여러 경로를 통해 확인해 보시는 것이 좋습니다.
안전하고 성공적인 경매 참여를 위해서는 언제든지 전문가의 상담을 요청하시기를 바랍니다.
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결론적으로, 마산 센트럴 아파트는 경매 가격이 매력적일 뿐만 아니라, 주거 환경 또한 훌륭합니다. 주변에는 대형마트, 공원, 병원이 있어 생활 편의성이 높고, 학교도 근처에 있어 자녀 교육에 적합한 환경입니다.
이러한 요소들은 아파트 매매 및 임대에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 경매로 청약할 경우, 전반적인 지역 시세와 비교했을 때 이득을 볼 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
만약 마산아파트에 대한 투자를 고려하고 계신다면, 충분한 사전 조사와 전문가 상담을 통해 신중한 결정을 내리시기 바랍니다. 앞으로의 결과가 긍정적일 수 있도록 모든 과정에서 도움을 드릴 수 있으니, 궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해 주시길 바랍니다.
